Hausse des coûts et fiscalité en mutation : ce qui attend les propriétaires #
Ces ajustements, imminents et considérables, nécessitent une attention accrue de leur part.
- C’est confirmé les retraités vivant à l’étranger seront soumis à un certificat de vie tous les 6 mois dès novembre “je dois aller au consulat sinon ils arrêtent tout”
- Dès le 12 septembre les nouveaux retraités devront avoir un RIB français pour toucher l’Agirc-Arrco “je vis en Espagne ils m’ont demandé un compte local”
- La DGFIP alerte tout écart entre déclaration fiscale et montant de pension sera recoupé dès le 18 août “je ne comprends pas ils disent que j’ai fraudé”
- La CNAV confirme les femmes ayant élevé trois enfants toucheront un supplément Agirc-Arrco dès janvier “je me sens enfin reconnue j’ai pleuré en lisant la lettre”
- C’est officiel l’Agirc-Arrco permettra le versement de la pension sur deux comptes différents dès septembre “je peux enfin séparer mes dépenses et mon loyer”
- C’est maintenant confirmé les retraités n’ayant pas justifié leur situation familiale verront leur pension réduite dès le 25 août “je vis seule ils disent que je suis en concubinage”
- Dès le 5 septembre les ex-frontaliers devront fournir une attestation de résidence pour continuer à percevoir l’Agirc-Arrco “j’ai reçu un courrier sinon c’est suspendu”
- C’est officiel les pensions complémentaires seront désormais versées le 1er de chaque mois dès octobre “fini les retards je pourrai enfin payer mon loyer à temps”
- Mauvaise nouvelle les prélèvements sociaux augmenteront sur les pensions Agirc-Arrco dès janvier « je touche moins alors que tout coûte plus cher
- C’est officiel les pensions seront ajustées automatiquement en fonction de l’inflation dès janvier “c’est la moindre des choses avec les prix qui explosent”
- C’est officiel : seulement ces 3 établissements bancaires permettrons de retirer des billets de 10€ d’ici la fin 2025, l’État vient de trancher
Le secteur immobilier, déjà fragilisé par une baisse significative des transactions, risque de subir les effets de décisions fiscales critiques. Une chute de 32% des opérations en trois ans a provoqué une perte de revenus notable pour les collectivités, qui cherchent maintenant à compenser ce déficit.
Réintroduction possible de la taxe d’habitation : quel impact pour vous ? #
La suppression graduelle de la taxe d’habitation depuis 2017 pourrait être inversée. Cette perspective alarme de nombreux propriétaires qui bénéficiaient jusqu’ici d’une réduction de leurs charges.
Jean-François Copé, maire de Meaux, soutient cette initiative, envisageant des bénéfices pour les départements. Un tel changement, inscrit dans un cadre fiscal plus large, pourrait considérablement affecter les propriétaires.
- Je n’utilise plus que ce mélange » : pourquoi l’eau + bicarbonate + HE suffit pour toute la cuisine ?
- Je n’utilise plus d’éponge classique » : pourquoi les lavettes lavables tiennent plus longtemps ?
- Mauvaise nouvelle » : pourquoi certains désinfectants fragilisent les surfaces ?
- Je n’utilise plus d’eau de javel dans les WC » : comment un mélange vinaigre + huiles essentielles suffit ?
- Je n’utilise plus que ça pour le carrelage » : pourquoi l’eau tiède au vinaigre fait le meilleur boulot ?
- Je nettoie tout avec ça » : comment fabriquer un spray multi-surfaces maison en 1 minute ?
- Je n’achète plus de lingettes pour écrans » : pourquoi l’alcool ménager dilué fait tout aussi bien ?
- Je ne vide plus ma poubelle tous les jours » : comment limiter les odeurs avec 1 seul geste simple ?
- Je ne rince plus mes torchons à l’eau froide » : pourquoi l’eau chaude et le savon noir sont plus efficaces ?
- Je ne vide plus mon aspirateur à l’intérieur » : pourquoi le faire dehors change tout ?
- Je n’achète plus de produits désodorisants » : comment fabriquer un spray maison en 2 minutes ?
Pourquoi une augmentation des droits de mutation pourrait vous coûter cher #
Autre mesure à l’étude : l’augmentation des droits de mutation, ou frais de notaire. Ces frais, actuellement de 7% à 11% pour l’ancien et de 2% à 4% pour le neuf, pourraient grimper, influençant directement le coût des transactions immobilières.
Les pensions Agirc-Arrco augmenteront en 2024 : ce que cela signifie pour votre pouvoir d’achat
- On m’a dit ça dans une quincaillerie » : comment déboucher un évier avec juste du sel et de l’eau chaude ?
- On m’a dit ça dans une formation cuisine durable : comment optimiser chaque aliment pour éviter les déchets ?
- On m’a conseillé ça à la biocoop » : comment faire briller une robinetterie sans calcaire ?
- Mauvaise nouvelle » : pourquoi trop de désinfectants affaiblissent la qualité de l’air intérieur ?
- Ma grand-mère faisait pareil » : pourquoi mettre du riz dans une salière évite les grumeaux ?
- J’ai testé toutes les méthodes » : comment enlever une tache de vin sans abîmer le tissu ?
- Je n’y croyais pas » : pourquoi cuire des fruits dans du thé vert révèle des arômes incroyables ?
- Je n’utilise plus jamais de lingettes » : comment fabriquer un nettoyant multi-usage maison avec 3 ingrédients ?
- Je n’utilise plus d’anti-calcaire » : pourquoi la vapeur d’eau suffit pour la robinetterie ?
- Je n’utilise plus de désinfectant pour les jouets » : comment le vinaigre blanc suffit largement ?
- Je n’ai plus d’odeurs dans les chaussures » : comment les désodoriser avec du bicarbonate ?
Une proposition de hausse d’un point, souhaitée par certains départements, est en discussion. Bien que favorable à cette mesure, le ministère de l’Économie est en désaccord avec la ministre du Logement, qui y voit un obstacle à la relance du secteur de la construction.
Conséquences directes pour les propriétaires et comment réagir #
Les implications de ces ajustements fiscaux pourraient être lourdes pour les propriétaires : augmentation des charges, coûts plus élevés lors des achats ou ventes, et une attractivité réduite de l’investissement immobilier.
Il est essentiel pour les propriétaires de rester informés et de préparer leur gestion patrimoniale à ces évolutions. La consultation de spécialistes en droit et en fiscalité devient une démarche quasi-obligatoire pour optimiser leur stratégie face à ces changements.
- Pourquoi vider sa piscine un jour de grand soleil est une mauvaise idée ? « Le liner a fondu au contact de l’air chaud »
- Pourquoi utiliser un marteau pour tout est une mauvaise idée ? « J’ai éclaté une dalle avec un coup trop fort »
- Pourquoi utiliser de l’enduit “rapide” sur un mur humide est une fausse bonne idée ? «?Il a cloqué au bout de 24h »
- Pourquoi un simple oubli d’arrosage pendant 48h a détruit mes haricots ? « Il faisait 35°C cette semaine-là »
- Pourquoi tout le monde se trompe sur le moment idéal pour repiquer les courgettes ? «?Je les ai mises trop tôt, elles ont gelé »
- Pourquoi tout le monde se trompe sur la bonne lune pour planter les pommes de terre ? «?Je les ai mises en lune descendante, elles ont pourri »
- Pourquoi tout le monde règle sa pompe sur les mauvais horaires ? « Je payais le double d’électricité sans le savoir »
- Pourquoi tout le monde pense à la bâche d’été, mais jamais à l’ancrage hivernal ? «?Elle s’est envolée chez le voisin »
- Pourquoi tout le monde oublie de nettoyer la cartouche du filtre avant de le ranger ? «?Je l’ai retrouvée moisie au printemps »
- Pourquoi tout le monde oublie de fermer les vannes avant l’hivernage ? «?J’ai dû remplacer 3 raccords fendus au printemps »
- Pourquoi tout le monde néglige encore la pose de grillage anti-rongeurs sous les terrasses bois ? « Ils sont passés dessous en une nuit »
- Vigilance accrue face aux évolutions fiscales
- Consultation régulière avec des experts en fiscalité
- Adaptation de la gestion patrimoniale aux nouvelles normes
Ces modifications fiscales représentent une réelle préoccupation pour les propriétaires, qui doivent agir stratégiquement pour en minimiser les impacts.
Chaque propriétaire doit donc évaluer l’impact potentiel de ces mesures sur ses finances et ajuster en conséquence ses décisions d’investissement et de gestion immobilière.
Encore une mauvaise nouvelle pour nous les proprios… 🙁
Est-ce que quelqu’un sait si cette réintroduction de la taxe d’habitation s’appliquera aussi aux résidences secondaires?
Super article, merci pour les infos! 👍
Quelqu’un pourrait m’expliquer pourquoi les droits de mutation doivent augmenter? Je trouve ça injuste!
C’est vraiment décourageant de voir que tout augmente sauf nos revenus… 😢
Avec tout ça, est-ce encore rentable d’investir dans l’immobilier aujourd’hui?
En tant que propriétaire, je commence vraiment à me sentir piégé avec toutes ces taxes.
Je ne comprends pas pourquoi on penalise toujours les mêmes. C’est du vol!
Vraiment top l’article, ça aide à y voir plus clair!
C’est quoi l’alternative si on veut éviter ces hausses? Vendre tout et vivre dans une caravane?
Je pense que c’est le moment de regarder pour des biens à l’étranger. 🌍
Pourquoi ne pas plutôt taxer les grandes entreprises au lieu de toujours s’en prendre aux petits propriétaires?
Les propriétaires sont toujours la cible facile pour les politiques… injuste!
Et après, ils se demandent pourquoi les gens ne veulent plus acheter! 🤦♂️
Article très éclairant, merci pour ces précisions!
Est-ce que ces changements sont déjà confirmés ou c’est encore en discussion?
Je suis locataire, mais ça me fait peur pour le jour où je voudrais acheter…
Quel impact cela aura-t-il sur les prix de l’immobilier, à votre avis?
Les spécialistes en droit et fiscalité, ça coûte cher aussi… Encore un coût supplémentaire pour nous.
On devrait organiser une manifestation contre ces hausses abusives. Qui est partant? ✊
Je ne sais pas vous, mais moi ça commence à bien faire avec toutes ces taxes!
Chaque fois que je lis des choses comme ça, je regrette mon choix d’être propriétaire. 😔
Il y a des gens qui ont des solutions pour échapper à ces augmentations?
Très bon article, ça résume bien la situation actuelle. Merci!
On dirait que c’est le pire moment pour être propriétaire en France…
Est-ce que ces mesures vont vraiment aider les collectivités ou c’est juste une excuse pour nous taxer plus?
Quelqu’un a des infos sur l’impact de ces taxes sur les investissements locatifs?